1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
20.7万円/㎡
前年比+98.4%
船橋市
20.7万円/㎡
前年比+98.4%
中山第2マンション
千葉県船橋市本中山三丁目
総武線 / 下総中山駅 徒歩3分
1963年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 44.93㎡の場合
相場
1,063万円
23.6万円/㎡
613
913
1,213
1,512
AI査定結果
推定相場価格
1,063万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,213万円
20.3万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年8月25日
中山第2マンション
930万円（20.7万円/㎡）/ 1階 / 44.93㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 930万円 | 20.7万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/24 | 990万円 | 22.0万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 24.0万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,150万円 | 25.6万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,200万円 | 26.7万円 | 1階 | 44.93㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 中山第2マンション 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅3分 | 930万円 | 20.7万円 | 44.93㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1963年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | 中山コーポ 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 880万円 | 24.4万円 | 36.07㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1965年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/17 | 海神マンション 船橋市海神五丁目 | 海神駅3分 | 635万円 | 16.9万円 | 37.68㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/22 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 890万円 | 16.2万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/28 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 830万円 | 17.3万円 | 47.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/23 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅1分 | 890万円 | 18.6万円 | 47.95㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/30 | 高根台団地 船橋市高根台四丁目 | 高根公団駅11分 | 1,088万円 | 23.6万円 | 46.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1964年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で98.4%上昇、船橋市では98.4%上昇しています。